听到离去的脚步声，站在门后的柳燕梅一声长长的叹息，然后进了里面的卧室。
第二天上午，刘浩接上柳燕梅来到广发大厦向姐的办公室，这时柳燕梅的脸上，根本看不出昨晚留下的半点痕迹，昨晚的事似乎没有发生，刘浩看向柳燕梅的眼神透出一丝狐疑，不过没敢表露出来。
“两位来了，快请坐。”昨晚在电话中，向姐已从刘浩那里得到面前这个女孩准备租下大厦的底层，只是租金问题还要细谈，当然，合同的拟定也需要谈谈。
一个工作人员进来，为刘浩和柳燕梅端上茶来，至于递上的烟，两人都摆手拒绝。
等刘浩两人喝了口茶后，向姐这才望着柳燕梅道：“柳小姐，我听小刘说你准备租我们大厦的底楼开超市，你想怎么租？”
“向总，我看了你们大厦底楼的位置和格局，对这里的条件比较满意，如果我们能谈好的话，我还是希望能和贵公司合作。”一说到正事，柳燕梅的精明就表现出来。
“柳小姐请放心，我们公司一定给你最大的优惠，一定为你提供最好的服务。”向姐笑着说道。
不过这种外交式的话语，到底能有多大的诚意，刘浩并不看好，他认为既然是合作，双方还是要以法律文书的形式明确责权利，大家按照合同办事，这样更加合适。
“嗯，向总，那我说说我的想法吧，第一，我希望我们签订的是长期租赁合同，最少一次签十年，十年后我们有优先续租的权利，如果合同期太短，你们到时要收回房子，我就亏大了。第二是租金方面，我希望你们能给我最大的优惠，每年租金为五十万。”柳燕梅望着向姐郑重地说道。
向姐听到对方要求至少签十年，心里不由一怔，广发大厦底楼因为面积很大，虽然前来看房的人也有几拨，但真正下决心租下的人并不多，这也是这底楼空置了两年的原因。
可一租就是十年，十年时间会有多大变化谁也不知道，特别是租房行情会不会上涨，又会上涨多少，谁也无法预测的。
“柳小姐，一租十年这恐怕有点长，我还真作不了主。”向姐想了一下如实说道。
“向总，这样，你这就请示一下，至少租十年，这是我们的基本条件，如果你们不能满足这个，我们可不敢租。至于租金方面，我们可以预先确定一定的涨幅。”柳燕梅看着向姐。
租金三年一涨，一次涨百分之五，这是刘浩和柳燕梅商量的结果，如果能谈下，就按这个来签。
如果广发置业不愿意，再每年按照市场行情降低百分之十来确定。
未来十年宁州的商业用房租用行情，刘浩是非常清楚的，像广发置业底楼这样的商业用房，租金在五年后大幅增长，到2017年的时候，基本上是翻了一番，也就是说，现在每年六七十万的租金，到了2017年，至少一百三十万以上。