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第二百七十一章 一个小时赚一千五万(求订阅) (1 / 4)

在当下,全国城市的工业区刚刚才起步,从来都没零地价转让工业用地的。这种优惠政策在后来出现过,也只有世界五百强的企业才能享受到。

即便这样,工业区和五百强企业之间,也是先按照正常地价挂牌摘牌,然后用政府奖励的形式,把企业缴纳的土地购买款还给五百强企业。

宋原和钱海洋等人根本就没听说过零地价的说法,所以有些懵了,诧异的目光看向许振鸣。

宋原目光狐疑的摇了摇头:“许总!零地价的政策我没听说过。我们拟定的方案是这样的,贵公司可以无偿使用一千五百亩的工业用地,五年以后按照正常情况缴纳土地使用税!”

这种方式,许振鸣早就已经猜到,其中的弊端非常多。比如说,建造好的厂房最后属于谁?是一鸣公司的,还是鸠江经济开发区的?换届之后,这个政策会不会发生变化?

……等等!

这种方式一定要说清楚,否则会留下后遗症!

“宋领导!按照贵方的方案,我们公司建造好的厂房有没有产权证?产权怎么分割?”想到这里,他微笑着问宋原。

关于这一点,宋原早有准备:“产权当然属于一鸣公司!但如果发生交易的情况,一定要得到鸠江市经济开发区的许可才行!”

这是个大坑啊!等于一鸣公司免费给鸠江市经济开发区建造了工业厂房。比租赁厂房还要亏一些。也就是说,鸠江市经济开发区免费提供的一千五百亩土地,根本就是一个噱头,没有具体价值。

想到这些,许振鸣似笑非笑的看向宋原,摇了摇头:“关于贵方免费提供一千五百亩工业用地这个条款,我方不太感兴趣!要么是零地价转让,要么贵方可以用配套商业用地的方式给予我方经济补偿也行!”

见自己一方设计的最优惠方案没有打动许振鸣,宋原和钱海洋两位主要负责人有些着急了。他们也暗中做过调查,认为一鸣公司目前缺少土地盖厂房,对于土地这方面的优惠条件非常看重。

而现在,许振鸣居然直接否定了他们制定好的最大底牌,这轮谈判恐怕无法继续下去了。想到这里,他们互相对视了一番,眼神交流以后,好像做出了什么重要决定。

“许总!关于你提出的零地价转让的建议,我个人以为也不是不可以谈的!不过这个问题我要带回去,打报告向有关部门申请!以我个人的意见来看,一千五百亩土地零地价转让是不可能的,三百亩到五百亩之间应该能被批准!”

这时,钱海洋代表鸠江市经济开发区发言了,把一千五百亩土地的额度减少了三倍以上。

按照当下鸠江市工业用地的转让价格,三百亩工业用地价值一千五百万元,鸠江市经济开发区要零地价转让给一鸣公司,是冒了很大风险的。

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